不動産広告の王といわれる「折込（チラシ）」の効果が落ちているといわれだしてどれぐらいたつのでしょうか？しかし、はっきり言って、今後もチラシの効果は落ち続けるでしょう。そもそも新聞を購入する世帯が減っているのですから仕方ありません。
既に新聞を購入する成人は50％を切っています。住宅の主要購買層である30代を見るとさらにひくくなっており、今の20代の90％は新聞を購読していません。当然です。インターネットでただで同じモノが見られるからです。
こういう時代において、折込チラシの効果が落ちているのは当然です。ただし、効果が落ちたといっても、やはり折込チラシは不動産広告の王であることには変わりありません。弊社でいつも広告を作成していて思うのは、チラシの表現には皆様とてもこだわりがあるのに、その最終出口である折込に関してはけっこう無頓着だなということです。「物件の周囲に10万枚」等といって後は折込会社にまかせっきりです。せっかくデザイン・印刷に何百万円もかけて、最後にお金をドブに捨てるのでは非常にもったいないといわざるを得ません。折込で大切なことは3点だけです。1）誰に何を売りたいのか？2）その商品を買える消費者の年収はいくらなのか？3）そのターゲットが一番多くいる地区はどこか？ということです。これを検証しないで進めると同じ折込といっても、「似非為物」になってしまうのでお気をつけください。
参考までに弊社が折込をする場合の考え方を掲載いたします。ご参考にしていただければと思います。
例) 高額リゾートや金融は日経がベスト
低額なマンションやリゾートは読売
朝日はオールマイティーだが、安すぎるものは効果減
※現在、成人の新聞購読率が50％を切っていることから実際にはポスティング、フリーペーパー、駅街頭手配り等インターネット広告を組み合わせるメディアミックスを実行することが多くなっています。
折込みなんでもQ＆A |
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Q３．新聞に折り込む場合、サイズや形状、素材の規定はありますか？ Q９．折込広告の特長とは？ |
Q１．何日くらい前に申し込みをすれば、間に合いますか？ |
通常、折込広告物の印刷が完了していれば、折込希望日の４〜５日前でも間に合いま |
Q２．費用はどのくらいかかりますか？ |
折込広告を制作・印刷する場合は、内容、紙質、サイズ、色数、枚数などによって金 |
Q３．新聞に折り込む場合、サイズや形状、素材の規定はありますか？ |
原則として、紙に限ります。サイズは定型B5〜B全までが基本となります。Ｂ３サイ |
Q４．何曜日に折込をしたら効果的ですか？ |
何曜日に折り込めば効果がある、とは言い切れません。消費者が折込広告をみて、行 |
Q５．夕刊にも折り込みはできますか？ |
一部を除いて基本的に折り込みできません。逆に夕刊にしか折り込みができない地区 |
Q６．表現上での規制はありますか？ |
日本新聞協会制定の「新聞折込広告基準」があります。基本的に、消費者に混乱を招 |
Q７．折込広告は何日前に、どこに納品したらいいですか？ |
通常２〜４日前に現地の指定配送センターに納品します。印刷会社から納品すること |
Q９．折込広告の特長とは？ |
消費者のみなさんが、チラシをどう見ているのか、気になるところです。各媒体の中 |
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