売らない区画

以前、こんな物件がありました。
　
建築条件付きの分譲宅地。全13区画。
チラシを折込む段階では13区画すべての売主はA社になります。
ただし、その後3区画がB社が売主になると決定しています。
なので、現状販売するのは3区画を除いた10区画です。
　
さてこの場合、総区画数は何区画にすればよいでしょうか？
また、最小・最大面積、最低・最高価格に「B社に受け渡す3区画」は含まれるでしょうか？

正解は、
総区画数13区画／販売区画10区画と表記し、
最大・最小面積と最低・最高価格は、10区画の中から割り出します。
　
売主であっても、契約・販売されていなくても、
販売する棟のみが、面積・価格の対象になります。
　
販売されない3区画は、総区画数には含まれても、面積・価格の表記には含まれません。
　
基本的な事ですが、間違えのないよう改めて確認しておきましょう。
　

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