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建設業者の選び方
日本で建設業を営む会社は、約50万件あるといわれています。
その中で、半数弱は土木の会社で、半数強が建設の会社です。
その建設会社のうちで、保険などで実際にお客様の家を保証してくれる会社は約3万社弱です。
つまり、家を建てようと建設会社を選ぶときは、この3万社弱の中から選ぶことになります。
3万社弱の建設会社のうち、テレビコマーシャルをしたり、住宅展示場にモデルハウスを持っている企業は、ほんの一握りですから、大部分の会社を知ることがなく、建設会社選びをすることになるのです。
それでも今は、ほとんどの建設会社がホームページを持ち、それぞれの会社の理念や
家づくりの考え方、採用している工法や施工実績、お客様の声などを簡単にしること
ができるようになっています。
ですから、家を建てようと思って時に、昔よりは多くの建設会社の情報を知ることが
できるようになっています。
反面、より多くの会社の情報が簡単に手に入る時代になったからこそ、建設会社選びが
難しくなってきているともいえるのです。
日本で「どの建設会社を選んだら良いか?」判断基準を明確にしたものはありませんが、一つの例として、全米ホームビルダーズ協会(NAHB)での基準をご紹介します。
・あなたの地域に根ざして継続的に営業しているか?
・あなたを守ることができる保険に入っているか?
・あなたの地域社会において、信頼できる地盤を築いているか?
・信頼のある評価を受けているか?
・何らかの組織に入り、積極的に活動しているか?
特に信頼できる建設会社かどうかを判断する基準として、
・現在の工事現場を見せてもらいなさい(現場の整理整頓の状況など)
・過去のお客様の意見を聞かせてもらいなさい
ともあります。
また、
・図面をしっかり書いているか?
・工程表をしっかり出しているか?
・予算の可能な限り良い素材を探してくれるか?
というのも建設会社選びの判断材料になるそうです。
家づくりの成功の大きなポイントは「建設会社選び」といわれています。
ご紹介したポイントをぜひご参考ください。
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